حجز موعد الصندوق العقاري للتنمية السعودي .. رابط الاستعلام برقم السجل المدني

صندوق التنمية العقاري

صندوق التنمية العقاري يعتبر واحدًا من أكبر مشاريع المملكة العربية حيث يعمل هذا الصندوق على توفير الكثير من البرامج التمويلية المختلفة التي تتميز بالتوازن ويحرص الصندوق على أن تكون الحلول والبرامج التمويلية التي يقدمها بها تنوع يناسب جميع فئات وطبقات الشعب السعودي المختلفة حتى يتمكن جميع المواطنين من الاستفادة منها.

يعود هذا الصندوق على وزارة الإسكان بالنفع الكبير حيث يحقق لها تكامل شديد في تنفيذ برامجها المرتبطة بجميع المستفيدين ويعتبر الصندوق العقاري من الصناديق الحكومية غير الربحية.

يرجع تاريخ إنشاء هذا الصندوق إلى عام 1975 وقد كان إنشاؤه بناءً على مرسوم ملكي وكان الهدف الأساسي من إنشاء هذا المشروع هو توفير القروض المتنوعة لكل من الأفراد والمؤسسات الكبيرة لمساعدتهم في إقامة المشاريع العقارية حيث تنتشر خدمات هذا الصندوق فيما يقارب 3979 مدينة وقرية منتشرين في أرجاء المملكة بالكامل.

يعتبر هذا المشروع بمثابة برنامج تمويلي سكني يساعد الأفراد والشركات بدعم من الحكومة السعودية ويسهل لجميع المستفيدين عملية الحصول على قروض سكنية من البنوك وجميع الشركات التمويلية المختلفة كما يوفر الصندوق الكثير من خدماته بشكل إلكتروني حتى يتمكن المواطنين من الاستفسار عن الخدمات والتقديم عليها بشكل أسرع لا يحتاج إلى الكثير من الوقت أو المجهود.

النظام الجديد لصندوق التنمية العقاري لعام 1445

تم اعتماد النظام الجديد في صندوق التنمية العقاري وقد صرح بذلك المشرف العام منصور بن ماضي حيث يمثل النظام الجديد أهمية قصوى في المرحلة الجديدة من مراحل تطوير التنمية الوطنية بالمملكة وتتوافق الأهداف الجديدة مع رؤية المملكة ويتابع النظام الجديد النجاح الذي تحقق في عام 2017 حيث ترك الصندوق أثرًا في مساعدة ما يزيد عن 424 ألف أسرة في كل أنحاء المملكة.

كانت المساعدات الموجهة لهذه الأسر تتم من خلال تقديم القروض العقارية التي تدعمها حكومة المملكة بشكل كامل وقد استكمل النظام الجديد العمل على الأهداف التي تساعده في مواصلة هذا النجاح ومساعدة عدد أكبر من الأسر السعودية في بناء حياة أفضل والمساعدة في إنشاء المشاريع التي تنعكس بالإيجاب بعد ذلك على الأفراد والدولة.

ومن الجدير بالذكر أن صندوق التنمية العقاري يشمل 18 مادة مختلفة كل مادة منهم تتضمن ما يلي :

• إنشاء الصندوق بجميع اختصاصاته.
• إدارة الأموال.
• كما توجد إدارة خاصة بالصندوق نفسه.
• ضمانات الائتمان.
• رأس المال الخاص بالصندوق.
• الشروط الخاصة بالإقراض وكذلك مواعيد استلام هذا القرض وكيفية سداده في الموعد المحدد للسداد.

دخول صندوق التنمية العقاري

لكي تحصل على الخدمات المقدمة من صندوق التنمية العقاري وتطلع على كل ما يقدمه من قروض للأفراد والمؤسسات وتقدم على القرض الذي يناسبك لا بد من أن تمتلك حسابًا شخصيًا على الموقع التابع لهم حتى تتمكن من الدخول إله في الوقت الذي تريده ولكي تتمكن من الدخول على حسابك الشخصي التابع للصندوق يجب أن تتبع ما يلي من خطوات :

• انتقل إلى البوابة الرسمية لصندوق التنمية العقاري عبر هذا الرابط “من هنا“.
• اذهب إلى الصفحة الرئيسية لهذه البوابة.
• ادخل إلى الصفحة الخاصة بالخدمات الإلكترونية التي يقدمها لك الصندوق.
• اختر من قائمة الخدمات المتاحة الخدمة التي تناسبك حيث يمكنك الاختيار من بين الخدمات العامة أو الخدمات الحكومية أو خدمات المواطنين وخدمات مؤسسات التمويل كما تتوفر أيضًا الخدمات الخاصة بالموظفين بشكل إلكتروني.
• اضغط على الأيقونة المتعلقة بأمر تسجيل الدخول.
• اكتب اسمك الشخصي في الخانة المخصصة لكتابة اسم المستخدم.
• ادخل رمز المرور الخاص بحسابك في خانته.
• انقر على زر الدخول لتنتقل مباشرًة إلى بوابة الصندوق العقاري السعودي.

حجز موعد في الصندوق العقاري للتنمية السعودي

بعد اطلاع الأفراد أو المؤسسات على القروض التي يقدمها الصندوق العقاري تبدأ التساؤلات عن كيفية الحصول على هذه الخدمة حيث تبدأ الخطوات الأولى لكي تحصل على أي خدمة من الخدمات المقدمة من الصندوق بحجز الموعد أولًا ومن ثم الذهاب في الموعد الذي حددته لتحصل على خدمتك ويكون ذلك عبر مجموعة محددة من الخطوات تتمثل فيما يلي :

• انتقل بشكل مباشر إلى البوابة الخاصة بالصندوق العقاري عبر هذا الرابط “من هنا“.
• انقر على الخانة المخصصة للخدمات الإلكترونية.
• اختر منها خدمات المواطنين.
• انقر على الزر الخاص بحجز الموعد.
• حدد أقرب فرع للمكان الذي تتواجد فيه.
• اختر نوع الخدمة التي تود الحصول عليها ولتكن مثلًا خدمة تمويل الدعم الذاتي.
• اضغط التالي حتى تتمكن من استكمال خطوات الحجز.
• اختر اليوم الذي تريد الذهاب فيه ومن ثم حدد الموعد المناسب لك خلال هذا اليوم.
• انقر على زر تأكيد الموعد الذي حجزته.
• اضغط طباعة حتى تكون الورقة التي تحتوي على موعد الحجز باليوم والساعة معك.

تحديث البيانات في صندوق التنمية العقاري

تعتبر البيانات الشخصية من أهم المدخلات التي تقدمها لموقع صندوق التنمية العقاري حيث ترتبط بعض الخدمات المقدمة من الصندوق بهذه البيانات بشكل كبير لذلك من المهم أن تعمل على تحديث هذه البيانات في حالة تغير أي منها سواء كان هذا التغير في عنوانك أو رقم هاتفك أو غيرها من البيانات المهمة في عملية التواصل وتقديم الخدمات ولكي تتمكن من تحديث بيانات الموجودة على صفحتك الشخصية التابعة لموقع الصندوق يجب أن تتبع ما يلي من خطوات :

• ادخل بشكل مباشر إلى الموقع الرسمي للصندوق عبر هذا الرابط “من هنا“.
• انقر على الخيار المتعلق بتحديث البيانات الشخصية.
• ادخل اسم المستخدم في خانته الصحيحة وادخل وكلمة المرور.
• سجل كافة البيانات المتعلقة بالسجل المدني.
• اكتب تاريخ ميلادك وجميع بيانات اسمك بالكامل.
• اكتب في خانة السجل المدني الرقم الحاص به.
• اكتب البريد الإلكتروني للتواصل.
• حدد نوع العمل الذي تمارسه في الفترة الحالية خاصًة إن قمت بتغييره.
• اكتب الراتب الذي تتلقاه شهريًا.
• انقر موافقة.
• اكتب رمز التحقق.
• اضغط حفظ.
• سجل نوع العقار الذي تريده.
• اضغط إضافة.
• بمجرد الانتهاء ستظهر لك رسالة تفيد بنجاح تعديل بياناتك الشخصية.

إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

هناك بعض المواطنين الذين يريدون الحصول على إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري وتعتبر هذه الخدمة واحدة من الخدمات الإلكترونية التي يتيحها الصندوق حيث يمكنك الحصول عليها من خلال اتباع الخطوات التالية :

• اذهب إلى البوابة الرسمية للصندوق عبر هذا الرابط “من هنا“.
• اختر خدمات إلكترونية.
• اضغط إخلاء طرف.
• اكتب رقم السجل المدني.
• اكتب تاريخ الميلاد وكذلك التاريخ الهجري.
• ادخل رمز التحقق.
• اضغط التالي.
• استكمل كافة الإجراءات في جهة العمل التي تعمل بها دون الحاجة إلى أن تراجع الصندوق العقاري مرة أخرى.

رقم الصندوق العقاري للتنمية

الكثير من المستفيدين من هذا الصندوق بشكل أو بآخر يرغبون في الاستفسار عن بعض الأمور التي تؤثر على حصولهم على الخدمة كما يرغب المواطنين من غير المستفيدين في معرفة المزيد من التفاصيل عن الخدمات التي يقدمها الصندوق العقاري لذلك أعلن الصندوق العقاري عن رقمًا رسميًا لهم يستطيع المواطنون التواصل من خلاله وهذه الأرقام هي :

• رقم الهاتف 199088.
• كما يمكن التواصل عبر رقم الفاكس 00966114790148.

فتح حساب في صندوق التنمية العقاري

يمكن لجميع المواطنين وكذلك المقيمين فتح حساب تابع لصندوق التنمية العقاري بالمملكة وفقًا لبعض الشروط الأساسية التي تنص عليها لوائح المشروع ويكون ذلك من خلال الخطوات التالية :

• املأ النموذج الخاص بالتقدم للحصول على الخدمة الخاصة بالتمويل العقاري بطريقة إلكترونية ويكون ذلك من خلال الدخول إلى الموقع التابع لهمعبر هذا الرابط “من هنا“.
• قدم التعهد الذي ينص على قدرتك على سداد جميع الأقساط.
• ارفع كشف حساب بنكي خاص بآخر ثلاثة أشهر.
• ارفق جميع المستندات المطلوبة منك.

الاستعلام برقم السجل المدني في صندوق التنمية العقاري

يمكنك الاستعلام عن الخدمات الخاصة بالصندوق العقاري وإن كان تم قبولك للحصول على الخدمة أم لا من خلال رقم السجل المدني باتباع ما يلي من خطوات :

• انتقل إلى موقع صندوق التنمية العقاري عبر هذا الرابط “من هنا“.
• اكتب اسم المستخدم.
• ادخل كلمة المرور التابعة لحسابك.
• أعد كتابة الرمز المائي الموضح أمامك.
• أضف كل البيانات المطلوب منك إدخالها.
• اكتب رقم السجل المدني في خانته.
• انتظر قليل من الوقت حتى تظهر لك النتيجة الخاصة بقبول طلبك أم رفضه.
• في حالة قبول طلبك يجب عليك اتباع بقية الإجراءات لتحصل على التمويل الذي قدمت عليه أما في حالة الرفض فيمكنك محاولة التقديم على نفس الطلب مرة أخرى.

الاستعلام برقم الهوية عن الصندوق العقاري

يمكنك الاستعلام عن الطلب الذي قدمته في صندوق التنمية العقاري من خلال إدخال رقم الهوية الوطنية حيث يتم ذلك من خلال الخطوات التالية :

• افتح الموقع الخاص بصندوق التنمية عبر هذا الرابط “من هنا“.
• انقر على الخدمات الإلكترونية.
• اختر الخدمات الخاصة بالمواطنين.
• اضغط فوق زر اعرف دورك.
• اكتب رقم هويتك الوطنية في الخانة المحددة له.
• انقر بحث.
• انتظر حتى تعرض أمامك جميع المعلومات التي تريد معرفتها.

شروط الحصول على خدمات صندوق التنمية العقاري

لكي تحصل على قرض من القروض المقدمة من صندوق التنمية العقاري لا بد من أن تتوافر بعض الشروط المحددة من قبل الصندوق حيث يحرص الصندوق على التأكد من أحقية المواطن في الحصول على هذا القرض وتتمثل هذه الشروط فيما يلي :

• يجب أن يكون المتقدم لطلب الدعم من الصندوق حاملًا للجنسية السعودية.
• لا بد من أن يثبت المتقدم أن مدة خدمته لا تقل عن 6 أشهر.
• يجب ألا يقل دخل صاحب الطلب عن 5000 ريال سعودي في الشهر.
• لا يمكن تقديم القروض التابعة للصندوق لمن يقل عمرهم عن 25 عام.
• تقديم عدد 8 صور من بطاقة الهوية الوطنية ولا بد من أن تكون النسخة الأصلية من البطاقة سارية حتى موعد التقديم.
• ملء الاستمارة الخاصة بالتقديم بجميع البيانات والتفاصيل المطلوبة والتأكد من صحة كل ما هو مكتوب.
• تقديم قدر كافي من المعلومات حيث من الضروري أن تذكر كل من الوظيفة التي تعمل بها في الفترة الحالية واسمك بالكامل والعنوان وكذلك البيانات الخاصة بالدخل.
• يجب على من يطلب القرض أن يقدم الطلب الخاص به في ثلاثة مكاتب مختلفة تابعة لصندوق التنمية العقاري.
• ارفق صورة ضوئية واحرص على أن تكون واضحة بالشكل الكافي.
• اكتب كل الصور والأرواق المطلوبة الخاصة بالمشروع الذي تريد إنشاؤه حيث تعتبر خطوة توضيح المشروع والهدف منه من الأمور المهمة التي يجب توضيحها.
• ارفق 7 نسخ من صورة موافقة البلدية على إتمام مشروعك الخاص.

رفض التمويل من صندوق التنمية

هناك بعض الحالات التي يرفض فيها الطلب الخاص بالتقديم على التمويل العقاري وتشمل هذه الحالات ما يلي :

• عند تقديم طلب غير مكتمل.
• في حالة تأكد المسؤولين عن الصندوق من عدم مصداقية البيانات المقدمة.

التنازل عن تمويل مدعوم في صندوق التنمية العقاري

أعلن صندوق التمويل العقاري أنه من الممكن نقل التمويل المقدم إلى أحد المواطنين إلى فرد من أفراد أسرته للاستفادة منه وتتوفر هذه الخدمة في الحالات التالية :

• نقل التمويل إلى الابنة المطلقة في حالة مرور ما يزيد عن عامين على طلاقها.
• الابن المتزوج الذي يزيد عمره عن 21 عام والأخ كما يمكن نقله للابن غير المتزوج في حالة تجاوزه الأربعة وعشرين عامًا.
• الابنة الأرملة التي مر على وفاة زوجها أكثر من عامين.

التواصل مع صندوق التنمية العقارية

هناك بعض طرق التواصل التي يوفرها صندوق التنمية خلاف رقم الهاتف والفاكس وتتمثل هذه الطرق فيما يلي :

• يمكن للمواطنين التواصل مع العاملين بالصندوق من خلال حسابهم الشخصي على فيسبوكعبر هذا الرابط “من هنا“.
• كما يمكن أن يتم التواصل من خلال الحساب الرسمي على منصة تويتر عبر هذا الرابط “من هنا“.
• أو التواصل وتقديم الاستفسارات عن طريق حساب الإنستغرام الذي يمكنك الوصول له عبر هذا الرابط “من هنا“.
• كما يوفر صندوق التنمية قناة يوتيوب يمكن للمواطنين التواصل من خلالها حيث يمكن الوصول لها عبر هذا الرابط “من هنا“.

معرفة موعد الحصول على قرض من الصندوق

بعد تقديم المواطنين على القروض التي يريدون الحصول عليها يرغب كل مستفيد في معرفة الموعد الذي سيستلم فيه القرض ويتيح الصندوق هذه الخدمة بشكل إلكتروني من خلال الخطوات التالية :

• افتح الموقع الخاص بصندوق التنمية عبر هذا الرابط “من هنا“.
• انقر على زر الخدمات الإلكترونية.
• اضغط على خدمات المواطنين.
• فعل خيار اعرف دورك.
• اكتب رقم التعريف الخاص بك.
• انقر بحث.
• ستعرض أمامك صفحة بها كافة البيانات التي تريد معرفتها مثل عقد التمويل وموعد الاستلام.

الخدمات الإلكترونية في صندوق التنمية العقارية

يوفر صندوق التنمية العقاري الكثير من الخدمات المختلفة منها الإلكتروني وغير الإلكتروني حيث تقدم هذه الخدمات للكثير من القطاعات الحكومية والخاصة وكل ما يجب فعله للحصول على خدمة منهم هو تسجيل الدخول إلى حسابهم الشخصي فقط لا غير حيث تشمل الخدمات المقدمة من خلالهم ما يلي :

• القروض السكنية المدعومة.
• استخراج الفواتير.
• طلبات الخصم.
• تحديث البيانات الشخصية في حالة تغيير أي منها.
• الاستعلامات العقارية.
• استعلام عن الخدمة التي تريدها والرد عليها من خلال رقم التعريف الشخصي.
• الاستفسار عن إمكانية شراء الوحدات السكنية.
• صرف دفعات مالية.
• سداد القيمة المستحقة.
• تقديم التعويضات.
• استخراج نسخة من كل الأوراق والمستندات الرسمية.

برنامج الدعم العقاري من صندوق التنمية

برنامج الدعم العقاري هو واحد من البرامج المدعومة للتمويل السكني حيث يتيح للمواطنين الحصول على قرض عقاري قد تصل قيمته إلى 500000 ريال سعودي ويكون هذا القرض متوافق مع جميع أحكام وشروط الشريعة الإسلامية.

كما يقدم هذا البرنامج للمستفيد من التمويل دعم شهري من أجل تغطية أرباح التمويل على أن تتراوح قيمة هذا الدعم بين 35% كحد أدنى وحد أقصى 100% بعدها يتم تحويل المبلغ بشكل مباشر إلى حساب المستفيد لكن بعد التأكد من سداده للقسط الشهري الذي يجب عليه دفعه لجهة التمويل.

خيارات قروض صندوق التنمية العقاري

يوفر برنامج القرض العقاري مجموعة من الخيارات المختلفة حرصًا على أن يختار كل مستفيد الخيار الذي يناسبه ويمكنه تحمل عواقبه ومن الخيارات المتاحة ضمن هذا البرنامج ما يلي :

• شراء إحدى الوحدات السكنية الجاهزة.
• تمويل البناء الذاتي.
• إمكانية شراء إحدى الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء.
• تمويل برهن العقار.

مميزات قروض صندوق التنمية العقاري

يضمن القرض العقاري للمستفيد منه مجموعة من المميزات المختلفة أهمها ما يلي :

• يمكن للمستفيد الحصول على دعم تصل نسبته إلى 100% ويكون ذلك لمن يصل دخلهم إلى 140000 ريال سعودي في الشهر الواحد.
• يعتبر هذا القرض من القروض الشرعية التي لا تخالف شروط الدين الإسلامي.
• يحصل المستفيد على تمويل يصل إلى 500000 ريال سعودي.
• يمكن أن يخفض الصندوق الدفعة الأولى بنسبة تتراوح بين 5% و10%.
• كما يمكن للمستفيد التنازل عن القرض لأقارب الدرجة الأولى في حالات محددة.
• يعطى الشخص المستفيد من هذا القرض مدة سداد تصل إلى سنتين على أن تبدأ هذه المدة من تاريخ صدور الرقم الخاص بالاستفادة من برنامج القرض العقاري.

الجهات المشاركة في برنامج قروض صندوق التنمية العقاري

هناك الكثير من الجهات المصرفية التي شاركت في برنامج القرض العقاري المقدم للمواطنين السعوديين والشركات والمؤسسات الكبيرة وتتمثل هذه الجهات فيما يلي :

• مصرف الراجحي.
• البنك الأهلي السعودي.
• بنك الرياض.
• السعودية لتمويل المساكن.
• أملاك العالمية.
• دويتشة الخليج للتمويل.