كيف تسجل دخولك على منصة أحكام الإلكترونية
- تعمل هيئة العقارات العامة على تقديم منصة إلكترونية تعرف باسم أحكام التي تعمل على تقديم كل ما يخص العقارات داخل المملكة العربية السعودية حيث يتمكن المواطنين من تسجيل الدخول عليها باستخدام رقم الهوية الوطنية.
- وذلك من أجل تقديم طلبات الحصول على دعم أو الاستعلام عن خدمات العقارات وذلك بفتح المنصة عبر هذا الرابط “من هنا“.
- الضغط على كود التسجيل.
- ومن ثم فتح موقع هيئة العقارات السعودية.
- واختيار الخدمات الإلكترونية.
كيف تقدم طلبك لتملك عقار عبر منصة إحكام
يمكنك تقديم طلب تملك من خلال فتح منصة أحكام واتباع بعض الإجراءات التي تسهل عليك تقديم الطلب والتي سوف نتعرف عليها في الآتي :
- عليك فتح منصة أحكام الرقمية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- الضغط على تقديم طلب.
- إدخال أي بيانات مطلوبة بشكل صحيح مثل: (اسم المنطقة والمدينة رقم المبنى اسم الشارع رقم الوحدة رقم الرمز البريدي).
- النقر على حفظ واستكمال.
- عليك تحديد موقع العقار على الخريطة.
- رفع كل مرفقات العقار.
- الموافقة على كل الشروط والأحكام الخاصة بالموقع.
- النقر على زر إرسال الطلب.
- وبذلك يتم عرض رسالة تؤكد نجاح العملية.
عرف على منصة أحكام
- إن الهدف من تقديم طلب التملك بشكل إلكتروني مساعدة المتواجدين داخل المملكة على إنجاز الخدمات من المنزل خاصة في ظل انتشار فيروس كورونا المستجد.
- وبذلك قام مركز الأمانة بتقديم منصة أحكام الإلكترونية التي يمكن تسجيل الدخول عليها أو التواصل على رقم الأمانة وهو 920035544 .
الورقات اللازمة لتسجيلك في منصة أحكام
عملت الإدارة العامة للعقارات بالإعلان عن بعض الأوراق والمستندات الواجب إحضارها أثناء التسجيل في بوابة أحكام الرقمية لتتمثل في الآتي :
- لابد من تقديم الوثيقة الداعمة للتملك أو الأحياء.
- العمل على رفع مساحي مستخرج من مكتب معتمد في الحكومة وموثوق للمساحة اللازمة للتملك من حيث نوع العقار بشكل دقيق.
- لتقوم الجهات المختصة بالقيام بعملية التصوير الجوي لمنطقة العقار.
- وبذلك فإن أصحاب العقارات يبحثون بشكل دائم عن منصة أحكام الخاصة بالتملك العقاري والتي تتطلب أثناء التسجيل كتابة اسم المستخدم ورقم الهوية الوطنية في مكانه.
كم تكلفة رسوم منصة إحكام للعقارات في السعودية
أعلنت هيئة العقارات السعودية عن بعض الرسوم الواجب سدادها من أجل تقديم أي خدمة من الخدمات التي ترغب في إنجازها على الموقع وذلك لكل الملاك أو الأشخاص المتعاملين في المنصة حيث تختلف هذه الرسوم حسب نوع العقار السكني أو الزراعي لتتمثل في الآتي :
- العقار السكني التي تصل مساحته إلى 100 متر مربع يتم دفع رسوم مالية له قدرها 200 ريال سعودي.
- وبالنسبة لعقارات الترابح التي تبدأ مساحته ما بين 100 متر مربع إلى 500 متر مربع فإنه يتم سداد رسوم مالية قدرها 400 ريال سعودي.
- المبني السكني العملاق التي تتراوح مساحته ما بين 500 إلى 1000 متر مربع يدفع له رسوم مالية قدرها 800 ريال سعودي.
- المبني الزراعي الذي تبلغ مساحته حوالي 1000 متر مربع قيمة رسومه حوالي 800 ريال سعودي.
- العقار الزراعي الذي تبدأ مساحته 1000 متر مربع وحتى 10000 متر مربع فإن المبلغ المطلوب سداده هو 1400 ريال سعودي.
- العقار الزراعي التي تتراوح مساحته بين 10000 متر مربع و 25000 متر مربع فإنه يجب دفع مبلغ 2000 ريال سعودي.
الشروط الواجب توافرها لطلب تملك عقار
عملت المملكة العربية السعودية بوضع بعض الشروط الواجب اتباعها من أجل تقديم طلب تملك العقار والتي سوف نتحدث عنها في الآتي :
- يشترط أن يكون العقار الذي ترغب في تملكه من الأماكن التي لم تكن المملكة تملكها.
- التزام صاحب الطلب بعدم نفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية بالإضافة أن يكون هناك إحياء بالعقار.
- يشارك أن يكون طلب التملك بأمر ملكي الذي صدر بتاريخ 9/11/1387 ريال سعودي ورقم 21679.
- اختيار توقيت مناسب لتقديم الطلب.
- لابد من الفصل بالطلب من خلال حكم قضائي وأن يكون الحكم مكتسب الصفة النهائية.
كيف تدفع رسوم منصة إحكام
لكي تتمكن من سداد الرسوم الخاصة بمنصة إحكام الإلكترونية بمختلف أنواعها سواء كان العقار زراعي أو سكني عليك اتباع بعض الإجراءات المتمثلة في الآتي :
- عليك التوجه إلى أقرب ماكينة صراف آلي.
- تسجيل الدخول على الحساب.
- الضغط على خدمات اخرى.
- اختيار مدفوعات.
- ومن ثم النقر على مدفوعات خدمات.
- كتابة الرقم المفوتر في المكان المخصص له.
- الضغط على موافق.
- ارفاق الرقم الخاص بفاتورة السداد.
- ليتم عرض قيمة الرسوم.
- تحديد المبلغ التي ترغب في تسديده.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته معكم بدر محمد الزهراني صاحب اساسات جنوط وسته اشكال سيارات