كيف تعرف وتستعلم عن متأخرات ديونك عند صندوق التنمية العقارية
الصندوق العقاري في السعودية يتيح التعرف على المبالغ المستحقة والتي تعمل الحكومة على المطالبة بها من قبل المواطن وذلك الأمر في إطار حق الدولة وواجبات المواطن المعروفة في مختلف الحكومات والمنظمات العالمية.
والصندوق العقاري أو صندوق التنمية العقاري عبارة عن صندوق غير ربحي يتبع وزارة المالية داخل المملكة العربية السعودية وذلك قبل أن يتم العمل على دمج وزارة الإسكان ووزارة الشؤون البلدية والقروية ويصبح ذلك الصندوق تحت إمرة هذه الوزارة.
في عام 1975 م تم العمل على إنشاء الصندوق وتحديدا في يوم 11 من جمادي الآخر للعام الهجري الموافق 1394 ورأس مال هذا الصندوق في بداية الأمر كان يساوي ربع مليون ريال سعودي.
مع اقتراب بداية عام 2012 م الديوان الملكي السعودي عمل على إصدار مرسوم يعلن عدد من البنود المختلفة ومن بينها تعيين السيد ماجد بن عبد الله بن حمد الحقيل وزير الإسكان الشؤون البلدية والقروية كرئيس للصندوق إضافة إلى أن مشرف صندوق التنمية العقارية العام يصبح السيد منصور بن ماضي.
وفي ذلك الأمر قد تم النص كذلك على أن يتمتع الصندوق المعنى بالشخصية الاعتبارية بشكل عام مع وجود استقلال مالي لذلك الصندوق مع وجود بعض من المعايير التجارية التي تخص الصندوق.
كيفية الاطلاع على متأخرات ديونك في الصندوق العقاري
هناك أكثر من طريقة يمكن من خلالها الاستعلام عن المتأخرات التي تخص الصندوق العقاري وذلك بعدما تم الإعلان عنه من قبل وزارة الإسكان في السعودية وتتمثل تلك الطرق في الآتي :
- من خلال الموقع الرسمي الذي يخص الصندوق العقاري.
- استخدام التطبيق الذي يتبع الصندوق العقاري والمتاح على هواتف الأندرويد وهواتف أيفون كذلك.
- يمكن الذهاب إلى المقر الرئيسي الخاص بوزارة الإسكان في السعودية وإتمام عملية الاستعلام.
- يمكن كذلك أن يقوم الشخص بعملية الاستعلام عن المتأخرات الخاصة بالصندوق العقاري السعودي عبر النفاذ الوطني الموحد عبر هذا الرابط “من هنا“.
الخطوات لمعرفة متأخرات ديونك عند صندوق التنمية العقارية
يوجد بعض من الخطوات المختلفة التي يجب اتباعها في حالة الرغبة في الاستعلام عن المتأخرات الخاصة بالصندوق وتتمثل تلك الخطوات في الآتي :
- ادخل إلى موقع صندوق التنمية العقاري الرسمي عبر هذا الرابط “من هنا“.
- أدخل اسم المستخدم في المكان الخاص بذلك.
- اكتب كلمة مرور الحساب.
- اضغط فوق خيار استعلام.
- سيظهر لك خانة بها اكتب رقم السجل المدني أو يمكنك كتابة رقم الهوية الوطنية بدلا من ذلك.
- اضغط فوق زر استعلام.
- انتظر بعض اللحظات ويظهر لك جميع التفاصيل المتعلقة بمتأخرات الصندوق.
طريقتك لدفع متأخرات ديون صندوق التنمية السعودي
البعض يريد معرفة الطرق المتبعة في عملية سداد المتأخرات الخاصة بصندوق التنمية في المملكة وفي السطور التالية سنتعرف على مختلف الطرق المستخدمة في هذا الأمر :
- السداد باستخدام الدفع النقدي وذلك في مكاتب السجل المدني الموجودة في مختلف المحافظات في المملكة العربية السعودية.
- السداد الإلكتروني وذلك عن طريق استخدام المحافظ الإلكتروني على سبيل المثال محفزة إس تي سي الإلكترونية هاتف الرياض محفظة زين الإلكترونية محفظة موبايلي.
- استخدام ماكينات الصراف الآلي في عملية السداد.
- السداد بواسطة بطاقات الائتمان وذلك من قبل شركة ماستر كارد أو شركة فيزا.
المطلوب والخطوات لتسجيلك في صندوق التنمية العقاري السعودي
إذا لم تكن تمتلك حساب في الصندوق الخاص بالتنمية العقاري وتريد أن تقوم بفتح حساب أو التسجيل به فيجب اتباع بعض من الخطوات المتمثلة في الآتي :
- افتح موقع صندوق التنمية العقاري الرسمي السعودي عبر هذا الرابط “من هنا“.
- يمكنك تحميل التطبيق الخاص بالصندوق عبر استخدام جوجل بلاي عبر هذا الرابط “من هنا” إذا كان الهاتف الخاص بك من نوع أندرويد وفي حالة كان من نوع أيفون فيمكن تحميله من آب ستور عبر هذا الرابط “من هنا“.
- املأ الحقول التي تخص الاستمارة بصورة إلكترونية.
- قم بالموافقة على التعهد بتسديد جميع الأقساط في المواعيد المحددة لها.
- تقديم السجل الائتماني الذي يخص الشخص الراغب في عملية فتح الحساب.
- انتظر لحين الموافقة والقبول سوف يأتي لك في غضون دقائق بسيطة.
- يمكنك كذلك أن تقوم بعملية التسجيل في الصندوق بواسطة السجل المدني الذي يخص محافظتك.
الشروط الواجب توافرها لتسجيلك في الصندوق العقاري
يوجد بعض من الشروط البسيطة التي يجب توافرها حتى تستطيع التسجيل في الصندوق العقاري وتتمثل هذه الشروط في الآتي :
- يجب ملئ الاستمارة بصورة إلكترونية.
- قم الموافقة على التعهد الذي ينص على تسديد مختلف الأقساط كل في المعاد المحددة له.
- تقديم السجل الائتماني.
- إرفاق مختلف المستندات اللازمة.
- تقديم كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر قبل تقديم طلب التسجيل الخاص بك.
كيف تحجز موعد مع موظفين صندوق التنمية العقاري
لكي تستطيع القيام بحجز موعد خاص بك في صندوق التنمية السعودي لمقابلة موظف من الموظفين من أجل إجراء خدمة أو الاستفسار عن شيء يمكنك اتباع الخطوات التالية :
- افتح الموقع الرسمي الذي يخص صندوق التنمية العقاري السعودي عبر هذا الرابط “من هنا“.
- في حالة كنت تمتلك التطبيق الرسمي الخاص بالهاتف المحمول فقم بفتحه على هاتفك الجوال.
- اضغط فوق خيار الخدمات الإلكترونية.
- من هذه القائمة قم بالنقر فوق قائمة المواعيد المسبقة.
- حدد الفرع الذي ترغب في زيارته ويفضل أن يكون الفرع المختار قريبا من محل الإقامة الخاص بك أو على الأقل أن يكون الفرع واقع في محافظتك لكي تصل في المعاد المحدد لك.
- اختر تاريخ الموعد والوقت المناسب لك للذهاب من بين المواعيد المتاحة على الموقع.
الخدمات اللي يقدمها لك صندوق التنمية العقاري السعودي
بعد أن عرضنا الطريقة المتبعة في عملية الاستعلام عن المتأخرات التي تخص الصندوق العقاري ننتقل إلى نقطة أخرى وهي الحديث عن الخدمات المقدمة من قبل صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية وفيما يلي سنتحدث عن مختلف تلك الخدمات :
- شراء عقار تحت الإنشاء وبنائه في غضون 3 أعوام.
- شراء وحدة سكنية جاهزة وذلك من قبل شركة عقارية موجودة على الأراضي السعودية.
- إمكانية الحصول على تمويل البناء الذاتي وذلك الأمر يتم إذا كان هناك أرض مخصصة للبناء.
- إمكانية كذلك الحصول على وحدات سكنية جاهزة.
- السداد في الفترة من 15 سنة حتى 25 سنة وهي فترة سداد كبيرة نسبيا .
- إمكانية الحصول على تمويل عن طريق رهن العقار.
- حصول الشخص على وحدات سكنية تكون تحت الإنشاء.
- الحصول على قرض من أجل إكمال عملية البناء.
- تمويل دعم التمويل وهذا الأمر يتم عبر الحصول على قرض من أجل دعم تمويل المواطن السعودي إلى مشروع من المشاريع الصغيرة التي يرغب في إنشاءها.
- شراء وحدة سكنية أو شقة جاهزة للسكن عن طريق الصندوق السعودي للتنمية العقاري.
- تقديم قروض تنموية تبدأ قيمتها من نصف مليون ريال سعودي.
- السماح للمواطنين في المملكة العربية السعودية بالحصول على ذلك التمويل بداية من سن الإقبال على الزواج أو سن النضج وذلك السن هو 25 عام.
- ومن الجدير بالذكر أن الرئاسة الخاصة بصندوق التنمية العقاري في المملكة يعمل على تقديم تسهيلات للشباب السعوديين الذين يكونوا مقبلين على الزواج.
